情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションメゾンかすもり 113

名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩5分

物件画像

所在地
名古屋市中村区烏森町4丁目
専有面積
58.59m²
間　取
2LDK
築年・入居
1972年05月

価格1,099万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

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◆近隣P確保済 ◇南向き、日当たり良好 ◆LDK約15.5帖 ◇駅徒歩5分

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外観
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近隣駐車場確保済み！　徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設充実しております！

間取・区画

  • 間取り

    2LDK、価格1199万円、専有面積58.59m2、バルコニー面積8.82m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,099万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店
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物件詳細情報

物件No.0134506-0001785

所在地 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目1-2
交通 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩5分
その他交通 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩13分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積 58.59m² 壁心
総戸数 16戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上4階建 主要採光面 南
築年月 1972年05月 バルコニー面積 8.82m²
駐車場 近隣 9,000円(税込) 物件からの距離130m 近隣駐車場確保済み！ 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：無)
管理会社 メゾンかすもり管理組合 管理費 11,500円
修繕積立金 6,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換（浄水器付） ・トイレ交換（温水洗浄便座付） ・洗面化粧台交換・建具交換 ・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換 ・ハウスクリーニング　他 ＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／ ▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼ ＴＥＬ：0120−00−7549【通話無料】ニッカ不動産
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立柳小学校 (485m)、名古屋市立御田中学校 (787m)
買物施設 コンビニ (302m)、スーパー (311m)、ドラッグストア (450m)、商店街 (1,293m)
その他の施設 日吉保育園 (997m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店
住所：愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009201号
電話番号：0120-00-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1345060001785／自社管理番号：46887

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