情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンショングリーンハイツ菊井〜住宅ローン控除×南向き専用庭〜 102

名古屋市営鶴舞線浅間町駅徒歩7分

物件画像

所在地: 名古屋市西区菊井１丁目
専有面積: 74.24m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1989年03月

価格2,299万円

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

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◇住宅ローン控除利用可能◆南向きテラス・専用庭で日当たり良好◇敷地外駐車場継承可能(物件北側に隣接)◆「浅間町駅」徒歩7分×「名古屋駅」徒歩18分◇フルリノベ済

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2023年10月フルリノベ完成！角住戸ならではの全居室に窓があるお部屋です♪専用庭も広々30平米♪

間取・区画

3LDK、専有面積74.24平米、テラス面積10.44平米。専用庭30.30平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,299万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0134506-0001195

所在地	周辺地図愛知県名古屋市西区菊井1丁目10-19
交通	名古屋市営鶴舞線浅間町駅徒歩7分
その他交通	JR東海道本線名古屋駅徒歩18分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖,洋室 6.2帖,洋室 5.7帖,洋室 4.3帖)
専有面積	74.24m²
総戸数	14戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1989年03月	バルコニー面積	10.44m²
駐車場	近隣 (1台) 13,000円(税込) 物件からの距離10m 物件北側の駐車場です！継承可能	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	菱晃開発株式会社
管理費	12,770円	修繕積立金	7,440円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[自治会費/年] 3,600円
リフォーム	水回り:（2023年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年10月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(食洗器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換　・洗濯パン交換　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・フロアタイル貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換・ハウスクリーニング　他＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／▼ご質問・お問合せなどお気軽にお電話ください！

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 1階の物件; 角部屋; 耐震基準適合証明書; 耐震構造; 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; テラス; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	名古屋市立榎小学校 (390m)、名古屋市立天神山中学校 (980m)
買物施設	コンビニ (480m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設	総合病院 (720m)、公園 (240m)、銀行 (260m)

周辺地図

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店: 住所：愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009201号
電話番号：0120-00-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-58737

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい65779-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1345060001195

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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1,850万円
専有：72.59m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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■リフォーム内容■◇和室→洋室変更◇食洗機・IHコンロ・UB・洗面台・トイレ・洗濯水栓・建具・照明・スイッチコンセント・ローゼット・シューズボックス・可動棚・分電盤・カーテンレール交換◇フロアタイル上貼り◇シート貼りフローリング・クロス・CF・網戸貼替木部塗装◇クリーニング…etc
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