情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションラムザタワー

JR埼京線武蔵浦和駅徒歩2分

物件画像

所在地: さいたま市南区沼影１丁目
専有面積: 65.55m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 1997年08月

価格6,999万円

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［取扱会社］株式会社ホームエージェント

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武蔵浦和駅まで徒歩2分。ロビーから駅直結でアクセス良好です。16階部分につき、眺望良好。内装リフォーム済みですぐにお住まいになれます。ぜひ現地にてご確認ください。

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武蔵浦和駅のランドマーク、駅直結徒歩2分です。

間取・区画

2SLDK　内装リフォーム済み

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0134500-0002315

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖,洋室 6.2帖,洋室 5.7帖,収納 6.1帖)
専有面積	65.55m² 壁心
総戸数	70戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	16階 / 地上27階建	主要採光面	西
築年月	1997年08月	バルコニー面積	4.3m²
駐車場	空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	ラムザ都市開発	管理費	13,300円
修繕積立金	19,700円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	土日・平日・朝晩いつでもご案内可能。浦和エリアはお任せのホームエージェントです。

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; フローリング; バルコニー; バリアフリー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大里小学校 (480m)、内谷中学校 (900m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ホームエージェント: 住所：埼玉県さいたま市緑区松木３丁目26-29
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第1、第3火曜、毎週水曜
免許番号：埼玉県知事(4)第21966号
電話番号：048-767-3947
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-85136

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい61616-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1345000002315／自社管理番号：6685

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3LDK
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間取：3LDK
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