情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅上野原市コモアしおつ2丁目戸建

JR中央本線 四方津駅 徒歩14分

物件画像

所在地
上野原市コモアしおつ２丁目
土地面積
228.01m²
建物面積
140.56m²
間　取
4LDK
築年・入居
1992年07月

価格1,780万円

［取扱会社］売却の窓口　アイルビーホーム　株式会社アイルビー

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【保証付は7月23日引渡しまで】陽光に包まれた南庭と開放的な眺望が広がる住まい！

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外観
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前面道路は6mで、お子様の送り迎えや車の出し入れも安心です。並列2台駐車可能（車種制限有り）なので、ご家族分の車もゆったり停められます。

間取・区画

  • 間取り

    1780万円、４ＬＤＫ、土地面積２２８．０１ｍ２、建物面積１４０．５６ｍ２

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0134414-0000117

所在地 山梨県上野原市コモアしおつ2丁目
交通 JR中央本線 四方津駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 228.01m²(公簿)
建物面積 140.56m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 1992年07月 バルコニー面積 14m²
駐車スペース 空有 (2台) 無料 車種制限有 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 施工会社 積水ハウス
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南西 6m 公道 間口15.2m ) ( 北東 12m 公道 間口15.2m )
取引態様 専任媒介   
その他費用 [自治会費] 1,000円　
リフォーム
内装:（2024年03月) 施工

1階和室を洋室に変更
備考・制限等 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築協定有
◆◆物件について◆◆
・オール電化（2015年リフォ−ム）
・南庭スペース
・眺望良好
・駐車並列2台可能（車種制限有）
・トイレ2か所（温水洗浄便）
◆◆保証について◆◆
・住宅検済
・瑕疵保険付き
・設備保障付き
・住宅履歴付
・24時間コールセンター
◆◆周辺環境情報◆◆
・公正屋コモアプラザ店　徒歩8分　
・上野原市立上野原西小学校　徒歩3分
駅徒歩補足：コモアブリッジ下部ステーションまで徒歩2分、斜行エレベーター4分、上部ステーションより徒歩8分。
こだわり項目
低層住宅地
インスペクション（建物検査）報告書
新築時・増改築時の設計図書
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室1.6×1.8m以上
タンクレストイレ
節水型トイレ
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 上野原市立上野原西小学校 (350m)、上野原市立上野原西中学校 (3,030m)
買物施設 コンビニ (2,090m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (2,820m)
［取扱会社］売却の窓口　アイルビーホーム　株式会社アイルビー
住所：東京都台東区浅草橋２丁目25-7　長島エレガンス４F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(02)第100088号
電話番号：03-4500-1161
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1344140000117

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）