情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションワコーレ垂水霞ヶ丘　中古マンション

JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分

物件画像

所在地
神戸市垂水区霞ケ丘４丁目
専有面積
77.93m²
間　取
2LDK
築年・入居
1999年08月

価格3,490万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【R8年5月リフォーム+即内覧可】4・5階部分の最上階メゾネットタイプ■JR垂水駅まで徒歩10分の好アクセス環境■スカイバルコニーからは明石海峡大橋や淡路島を一望■霞ヶ丘小学校まで徒歩6分

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外観
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高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

間取・区画

  • 間取り

    スカイバルコニーからは、明石海峡大橋・路島・海を一望できます！

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物件価格3,490万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0014034

所在地 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘4丁目
交通 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
その他交通 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩8分
間取 2LDK
専有面積 77.93m² 壁心
総戸数 32戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1999年08月 バルコニー面積 6.5m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 10,130円
修繕積立金 12,080円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 580円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：20.60m2 テラス面積：8.16m2 300139337415 ◇リフォーム内容
・水廻り(システムキッチン新調/洗面台新調/ユニットバス新調/トイレ新調)
・内装(クロス・CF全面貼り替え/畳表替え/ふすま貼り替え/フローリング全面貼り替え/LED照明器具全室設置/カーペット張り替え)等
◇立地
・霞ヶ丘小学校まで徒歩約6分
・歌敷山中学校まで徒歩約9分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
メゾネット
室内洗濯機置場
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ルーフバルコニー
テラス
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立霞ケ丘小学校 (410m)、神戸市立歌敷山中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (330m)
その他の施設 公園 (640m)、銀行 (670m)、垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 (1,080m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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