情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションプレステージルーアンジュ藤江　中古マンション

山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩5分

物件画像

所在地
明石市藤江
専有面積
58.8m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年09月

価格1,580万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【ペット飼育可＋即内覧可！】海を望む心地よい暮らし■山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩約5分の好立地■6階のお部屋は眺望良好です■バルコニーが南西向きで昼から夕方まで日差しが気持ちよく射し込みます

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オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

間取・区画

  • 間取り

    3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,580万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0014027

所在地 兵庫県明石市藤江
交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩5分
その他交通 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩20分
間取 3LDK
専有面積 58.8m² 壁心
総戸数 47戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1983年09月 バルコニー面積 11.72m²
駐車場 空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 6,250円
修繕積立金 17,640円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139320964 ◇特徴
・3方角住戸のためプライバシー性が高く開放感があります
・全居室に収納スペースがありお荷物をすっきり片付けられます
・不審者の侵入を抑止する安心のオートロック完備
・不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス
・和室もあり落ち着いた空間でリラックスできます
◇立地
・明石市立藤江小学校まで徒歩約7分
・明石市立望海中学校まで徒歩約20分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立藤江小学校 (560m)、明石市立望海中学校 (1,580m)
買物施設 コンビニ (590m)、スーパー (560m)
その他の施設 総合病院 (750m)、公園 (900m)、銀行 (940m)、藤江駅(山陽電鉄 本線) (390m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280014027／自社管理番号：B01770-012051

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