情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションワコーレ霞ヶ丘景彩館　中古マンション

JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩14分

物件画像

所在地
神戸市垂水区霞ケ丘４丁目
専有面積
73.19m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2004年03月

価格2,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【ペット飼育可2SLDK＋即予約可！】■JR神戸線「垂水」駅徒歩14分、山陽本線「霞ヶ丘」駅徒歩7分■南東角部屋につき陽当たり・眺望良好！■小中学校徒歩8分圏内でお子様の通学も安心ですね

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外観
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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

間取・区画

  • 間取り

    6帖のフリールームを備えた2SLDKの間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013985

所在地 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘4丁目
交通 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩14分
その他交通 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩7分
間取 2SLDK
専有面積 73.19m² 壁心
総戸数 22戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南東
築年月 2004年03月 バルコニー面積 18.18m²
駐車場 空有 5,970円(税込) 物件からの距離0m 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 9,880円
修繕積立金 16,100円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138034849 ◇特徴
・車庫権利付き
・ポーチにはトランクルームがあり収納に便利です
・南東バルコニー＋北にもバルコニーがあり通風良好
・LDK横に使い勝手の良いフリールームあり
・スーパー「コープミニ」徒歩6分でお買い物にも便利です
◇立地
・霞ヶ丘小学校まで徒歩約4分
・歌敷山中学校まで徒歩約8分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
システムキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
トランクルーム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立霞ケ丘小学校 (270m)、神戸市立歌敷山中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (450m)
その他の施設 公園 (650m)、銀行 (700m)、垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 (1,210m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280013985／自社管理番号：B01770-011949

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