情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション明石市硯町３丁目

山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
明石市硯町３丁目
専有面積
66.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年10月

価格2,280万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【南向き＋即内覧可！】淡路島を望む開放的な景色■山陽電鉄本線「西新町」駅徒歩約7分 ■カウンターキッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができます■南北両面バルコニーで陽当り・通風良好！

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外観
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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

間取・区画

  • 間取り

    南北のバルコニーと15.1帖のLDKが魅力の3LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013978

所在地 兵庫県明石市硯町3丁目
交通 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩7分
その他交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩24分
間取 3LDK
専有面積 66.05m² 壁心
総戸数 129戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 1997年10月 バルコニー面積 23.9m²
駐車場 空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:13000円 カースペース 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 7,440円
修繕積立金 6,890円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139144496 ◇特徴
・全居室に収納があり、和室には押入も備えた豊富な収納量
・15.1帖のゆとりあるLDKで家族の団らんを楽しめます
・スーパーマルハチ硯町店まで徒歩2分で買物便利
・エアコン3台付き
・北側洋室（6.5帖）は断熱性や遮音性を高める二重サッシを採用
・管理人日勤の全部委託管理で、管理体制も良好なマンションです
◇立地
・明石市立林小学校まで徒歩約13分
・明石市立衣川中学校まで徒歩約15分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立林小学校 (1,040m)、明石市立衣川中学校 (1,170m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (380m)
その他の施設 公園 (1,070m)、銀行 (800m)、西新町駅(山陽電鉄 本線) (730m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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