情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅明石市魚住町西岡　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩9分

物件画像

所在地
明石市魚住町西岡
土地面積
164.96m²
建物面積
144m²
間　取
6LDK
築年・入居
1985年08月

価格1,560万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【令和8年5月リフォーム＋即内覧可！】■JR山陽本線魚住駅徒歩約9分の好アクセス環境■144m2の広々な住まい■南東側道路に面し陽当たり良好■敷地面積約49坪のゆとりある敷地

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外観
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    14帖の広々とした洋室や和室を備えた、部屋数豊富な住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,560万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013961

所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
交通 JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩9分
その他交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩25分
間取 6LDK
土地面積 164.96m²(公簿)
建物面積 144m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 1985年08月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 37.67m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4.3m 私道 位置指定 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2026年05月) 施工
外壁
備考・制限等 300139140509 ◇特徴
・2階の主寝室はゆとりの14帖を確保
・家事の合間に便利な勝手口付きキッチン
・廊下収納があり日用品のストックにも便利
・木造瓦葺2階建ての落ち着いた邸宅
◇リフォーム内容
・外壁塗装
・クロス張替
・洗面台交換
・襖、障子張替
・給湯器交換
・キッチン台交換
・畳表替え
・ハウスクリーニング
◇立地
・明石市立魚住小学校まで徒歩約17分
・明石市立魚住東中学校まで徒歩約27分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立魚住小学校 (1,300m)、明石市立魚住東中学校 (2,140m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (700m)
その他の施設 公園 (520m)、銀行 (330m)、魚住駅(JR西日本 山陽本線) (660m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280013961／自社管理番号：B01770-011909

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