情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て神戸市垂水区桃山台1丁目　新築一戸建て　2期　2号棟

JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩33分

物件画像

所在地
神戸市垂水区桃山台１丁目
土地面積
119.03m²
建物面積
95.22m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,299万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【広々LDK18帖超＋即内覧可！】敷地面積36坪のゆとり■並列駐車2台可能で前面道路は幅員6mと開放的■南東向きで陽当り・通風良好な4LDK■WIC完備で室内をスッキリ整理

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小中学校が徒歩10分圏内で通学に安心の距離です！完成が楽しみですね！

間取・区画

  • 間取り

    4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

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物件価格4,299万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013951

所在地 兵庫県神戸市垂水区桃山台1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩33分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩31分
間取 4LDK
土地面積 119.03m²(公簿)
建物面積 95.22m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-59898号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南東 5.9m 公道 間口7.6m ) ( 北 5.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139072156 ◇特徴
・家事の時短に貢献する食器洗浄乾燥機を標準装備
・浴室乾燥機や追焚機能など充実のバスルーム設備
・お料理中も家族を見守れる対面カウンターキッチン
・3面採光を確保した明るいリビング設計
・第一種低層住居専用地域の閑静な高台住宅街
◇立地
・神戸市立下畑台小学校まで徒歩約8分
・神戸市立桃山台中学校まで徒歩約10分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立下畑台小学校 (700m)、神戸市立桃山台中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (700m)
その他の施設 総合病院 (2,740m)、公園 (700m)、銀行 (870m)、塩屋駅(JR西日本 山陽本線) (2,650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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