情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンショングランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ　中古マンション

JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市西区伊川谷町有瀬
専有面積
75.27m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年12月

価格1,680万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【南西角部屋＋即内覧可！】20.5帖の広々LDK■令和7年11月内装リフォーム済■専有面積75m2超の3LDK■テラス・専用庭付で開放感あり■全居室収納完備のゆとりある住空間

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

間取・区画

  • 間取り

    20帖超のLDKと広い専用庭、ポーチを備えた開放的な角住戸。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0134328-0013948

所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩4分
その他交通 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩29分
間取 3LDK
専有面積 75.27m² 壁心
総戸数 99戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上11階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2001年12月 バルコニー面積 3.89m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:10000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 16,560円
修繕積立金 5,600円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [専用庭使用料] 1,010円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年11月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 テラス面積：13.66m2 専用庭面積：25.32m2 300139072543 ◇リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス新調
・洗面台、便器、ウォシュレット交換
・床フローリング、クロス全面貼替、建具新調
・和室を洋室に変更、LEDダウンライト新調
・給湯器交換、下駄箱設置、ハウスクリーニング
◇立地
・神戸市立有瀬小学校まで徒歩約14分
・神戸市立長坂中学校まで徒歩約43分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
テラス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立有瀬小学校 (1,120m)、神戸市立長坂中学校 (3,430m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (570m)
その他の施設 公園 (1,200m)、銀行 (1,120m)、明石駅(JR西日本 山陽本線) (2,520m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83688
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい82843-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1343280013948／自社管理番号：B01770-011858

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）