情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションアウレリア離宮道　中古マンション

山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市須磨区離宮前町１丁目
専有面積
65.86m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年06月

価格2,520万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【山陽電鉄本線「月見山」駅徒歩約4分＋即内覧可！】リフォーム歴有り■全居室収納完備の3LDK■不在時も受取可能な宅配ボックス付■対面式キッチンで会話弾む住空間

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外観
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駅から徒歩4分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

間取・区画

  • 間取り

    全居室収納付きの3LDK。対面キッチンと南東向きで明るい住空間。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,520万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013904

所在地 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目
交通 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分
その他交通 JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 65.86m² 壁心
総戸数 22戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1997年06月 バルコニー面積 8.44m²
駐車場 空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 11,740円
修繕積立金 12,800円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138937259 ◇特徴
・南東向きで陽当り・通風良好、毎日を快適に
・2WAYバルコニーを採用しており、家事動線や開放感に配慮
・閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた暮らしが実現
・玄関収納やシューズボックスを備え、玄関周りもスッキリ
・管理人日勤体制のため、共用部分もしっかり管理
◇立地
・神戸市立西須磨小学校まで徒歩約5分
・神戸市立高倉中学校まで徒歩約22分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
低層マンション
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立西須磨小学校 (340m)、神戸市立高倉中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (470m)
その他の施設 総合病院 (820m)、公園 (800m)、銀行 (450m)、月見山駅(山陽電鉄 本線) (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280013904／自社管理番号：B01770-011759

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