情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションウインヒルズジェームス山　中古マンション

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス15分 松風台下車 徒歩3分

物件画像

所在地
神戸市垂水区青山台８丁目
専有面積
70.16m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年01月

価格2,490万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【南東向き・陽当り良好＋即予約可！】R8年4月リフォーム！■15.5帖の広々LDK×対面式キッチン！■WICなど全居室収納完備で荷物もすっきり■食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など室内設備も充実

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大規模マンションならではの、充実した共用設備で、快適な生活を実現します

間取・区画

  • 間取り

    15.5帖の広々としたLDKに、WIC完備の収納豊富な3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013896

所在地 兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目
交通 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス15分 松風台下車 徒歩3分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩26分
間取 3LDK
専有面積 70.16m² 壁心
総戸数 200戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 2002年01月 バルコニー面積 10.98m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 7,860円
修繕積立金 14,730円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300138908186 ◇特徴
・不在時でも荷物を受け取れる宅配BOXやエレベーター3基を完備！
・イオンジェームス山店まで徒歩約5分！毎日の買い物に便利な立地
・日勤の管理体制やオートロック完備でセキュリティ面も安心です
◇リフォーム内容
・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新規交換
・食洗器新規取付
・クロス全室張替、床材張替、建具新規交換
・配管更新
◇立地
・神戸市立乙木小学校まで徒歩約15分
・神戸市立塩屋中学校まで徒歩約7分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立乙木小学校 (1,200m)、神戸市立塩屋中学校 (510m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (340m)
その他の施設 銀行 (330m)、垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 (3,470m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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