情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地明石市魚住町清水　建築条件無し土地

JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩4分

物件画像

所在地
明石市魚住町清水
土地面積
117m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
200％

価格1,580万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【土山駅徒歩4分の好立地！＋即予約可】周辺に商業施設も充実！■建築条件なしのためお好きな工務店で建築可能■土地面積約35坪の平坦地■北側前面道路は幅員約6ｍ以上で開放感あり■陽当り良好

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外観
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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

間取・区画

  • 間取り

    建築条件なし土地！駅まで徒歩4分の好立地です！周辺に商業施設も充実しています。

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物件価格1,580万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013886

所在地 兵庫県明石市魚住町清水
交通 JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩4分
その他交通 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩30分
土地面積 117m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 7.7m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 300138743196 ◇特徴
・北側前面道路との高低差がない平坦な地勢です
・陽当り良好で、明るい住まいの建築をご検討いただけます
・周辺にはイオンやコンビニが揃い、お買い物に便利な住環境です
◇立地
・明石市立清水小学校まで徒歩約28分
・明石市立魚住中学校まで徒歩約34分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立清水小学校 (2,200m)、明石市立魚住中学校 (2,650m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (300m)
その他の施設 公園 (1,110m)、銀行 (170m)、土山駅(JR西日本 山陽本線) (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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