情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て神戸市須磨区須磨本町1丁目　新築一戸建て　1号地

山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市須磨区須磨本町１丁目
土地面積
101.67m²
建物面積
89.45m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格4,898万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【南向き・日当り良好な4LDK＋即予約可！】■山陽電鉄本線「須磨寺」駅徒歩約4分の好立地■LDK16帖の広々空間と豊富な収納が魅力■閑静な住宅街に位置する住まい

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外観
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山陽電気鉄道本線 須磨寺駅まで徒歩約4分です！

間取・区画

  • 1/2間取り

    16帖のLDKに加え、WICを備えた機能的な4LDK。

  • 2/2間取り

    全2区画、好評分譲中！1号棟！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,898万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013877

所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨本町1丁目
交通 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩4分
その他交通 JR東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩9分
間取 4LDK
土地面積 101.67m²(公簿)
建物面積 89.45m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 有
私道負担面積 7.02m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-55664号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 2.6m 公道 間口8.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138603257 ◇特徴
・家事動線に優れた16帖のLDKには対面式のカウンターキッチンを採用
・大容量のシューズインクロークやウォークインクローゼットを完備
・床下収納や各室収納など、お部屋を広く使える工夫が満載
・2面採光を確保した通風良好な設計
・周辺は落ち着いた住環境が広がる第一種低層住居専用地域
◇立地
・神戸市立西須磨小学校まで徒歩約7分
・神戸市立鷹取中学校まで徒歩約23分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立西須磨小学校 (540m)、神戸市立鷹取中学校 (1,770m)
買物施設 コンビニ (530m)、スーパー (620m)
その他の施設 総合病院 (530m)、公園 (1,290m)、銀行 (450m)、須磨寺駅(山陽電鉄 本線) (290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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