情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て神戸市須磨区高尾台2丁目　新築一戸建て　1号棟

山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩16分

物件画像

所在地
神戸市須磨区高尾台２丁目
土地面積
127.51m²
建物面積
102.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,080万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【太陽光発電＆エネファーム搭載のZEH住宅 ×耐震等級3の高性能住宅＋即予約可！】 4LDK■長期優良住宅■ガス温水床暖房や乾太くんを標準装備 ■マイカーOK！2台分の駐車スペースあり

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物件価格3,080万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013849

所在地 兵庫県神戸市須磨区高尾台2丁目
交通 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩16分
その他交通 JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 127.51m²(実測)
建物面積 102.68m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第BVJ-ENG25-10-1635号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300138703212 【マリンホーム施工】
◇特徴
・夏は涼しく冬は暖かい、樹脂サッシとLow-Eペアガラスを採用した高断熱住宅
・家事負担を軽減する深型食器洗乾燥機やタッチレス水栓を完備
・雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機「カワック」や、足元が冷えにくい「ほっカラリ床」を採用
◇立地
・北須磨小学校まで徒歩約17分（約1360ｍ）
・高倉中学校まで徒歩約31分（約2440ｍ）
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
TV付浴室
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立北須磨小学校 (1,360m)、神戸市立高倉中学校 (2,440m)
買物施設 コンビニ (1,410m)、スーパー (1,230m)
その他の施設 公園 (1,460m)、銀行 (1,240m)、月見山駅(山陽電鉄 本線) (1,140m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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