情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅神戸市西区玉津町今津　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 明石駅 バス22分 王塚台7丁目下車 徒歩9分

物件画像

所在地
神戸市西区玉津町今津
土地面積
125.05m²
建物面積
95.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年06月

価格2,199万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【南西角地で日当たり良好+即予約可！】令和8年6月リフォーム■駐車2台可＆LDK18.5畳の広々空間■全居室6畳以上のゆとりある3LDK■スーパー・コンビニまで徒歩約9分

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きれいな外壁にリフォーム済です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,199万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013847

所在地 兵庫県神戸市西区玉津町今津
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 バス22分 王塚台7丁目下車 徒歩9分
その他交通 JR山陽新幹線 西明石駅 3.2km
間取 3LDK
土地面積 125.05m²(公簿)
建物面積 95.22m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1997年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南西 4.2m 公道 ) ( 北西 5.3m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138699011 ◇特徴
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する落ち着いた住環境です
・全居室2面採光を確保しており通風良好で開放感があります
・1坪以上の広々とした浴室には換気に便利な窓が備わっています
◇リフォーム内容
・令和8年6月リフォーム
・水回り新品交換（キッチン、お風呂、トイレ、洗面台）
・外壁および屋根塗装
・クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、室内クリーニング等
◇立地
・神戸市立高津橋小学校まで徒歩約16分
・神戸市立玉津中学校まで徒歩約13分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立高津橋小学校 (1,230m)、神戸市立玉津中学校 (1,010m)
買物施設 コンビニ (720m)、スーパー (650m)
その他の施設 総合病院 (540m)、公園 (1,170m)、銀行 (300m)、西明石駅(JR西日本 山陽本線) (3,150m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280013847／自社管理番号：B01770-011653

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