情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て神戸市西区福吉台2丁目　新築一戸建て　2号棟

JR東海道・山陽本線 大久保駅 バス22分 福吉下車 徒歩10分

物件画像

所在地
神戸市西区福吉台２丁目
土地面積
110.01m²
建物面積
108.03m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【ZEH住宅(太陽光＆エネファーム)+即予約可】長期優良住宅■福吉バス停まで徒歩10分の好アクセス環境■ガス衣類乾燥機「乾太くん」や床暖房、食洗機などの設備充実■南西側道路につき陽当り良好

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間取・区画

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    4LDKの間取りです

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物件価格2,980万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013822

所在地 兵庫県神戸市西区福吉台2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 大久保駅 バス22分 福吉下車 徒歩10分
その他交通 JR東海道・山陽本線 魚住駅 3.4km
間取 4LDK
土地面積 110.01m²(実測)
建物面積 108.03m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138608221 【マリンホーム施工】
◇特徴
・太陽光発電＆エネファーム搭載のZEH住宅
・冬場も足元から暖かいガス温水床暖房（LDK）
・「耐震等級3」を取得した安心の住まい
・雨の日も安心な宅配ボックス、駐車スペースは2台分確保
◇立地
・岩岡小学校まで徒歩約32分（約2520ｍ）
・岩岡中学校まで徒歩約32分（約2560ｍ）
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立岩岡小学校 (2,520m)、神戸市立岩岡中学校 (2,560m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (780m)
その他の施設 公園 (610m)、銀行 (2,190m)、大久保駅(JR西日本 山陽本線) (5,120m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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