情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションライオンズマンション西明石第二　中古マンション

JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

物件画像

所在地
明石市松の内１丁目
専有面積
60.71m²
間　取
2LDK
築年・入居
1989年03月

価格2,680万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【令和8年4月リフォーム+即予約可！】JR山陽本線西明石駅徒歩7分■エアコン2台・内窓設置により断熱性があり快適な住居■鳥羽小学校・公園近く住環境◎■アラウーノ・食洗機などこだわりの設備

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外観
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周囲の環境と調和した穏やかな外観。派手さを抑えつつ魅力を感じられる、落ち着きあるマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    専用庭、WICあり。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013810

所在地 兵庫県明石市松の内1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
その他交通 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩10分
間取 2LDK
専有面積 60.71m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 南西
築年月 1989年03月 バルコニー面積 12m²
駐車場 空無 料金最小:7000円 料金最大:11000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 14,400円
修繕積立金 16,090円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 専用庭面積：34.64m2 300138564449 ◇特徴
・主要採光面が南西向きで、昼から夕方の日当たりが良好です。
・専用庭・テラス付きで趣味も楽しめます
・広々した2LDK+WICで新生活にピッタリ
◇リフォーム内容
・水回り交換(キッチン、バスルーム、洗面、トイレ(アラウーノ)
・全室フローリング張替、全室建具交換、ダウンライト設置
・内窓設置、エアコン2台設置(リビング、洋室1)など
◇立地
・明石市立鳥羽小学校まで徒歩約10分
・明石市立野々池中学校まで徒歩約25分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ四口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
テラス
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立鳥羽小学校 (910m)、明石市立野々池中学校 (1,910m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (680m)
その他の施設 公園 (910m)、銀行 (450m)、西明石駅(JR西日本 山陽本線) (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280013810／自社管理番号：B01770-011587

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