情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション舞子五色塚ハイツ　中古マンション

JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩12分

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所在地: 神戸市垂水区五色山３丁目
専有面積: 83.41m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1974年12月

価格2,490万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【垂水駅徒歩12分＋即予約可！】R8.6内装リフォーム■南西向きで陽当たり良好なお住まい■食洗機／ユニットバス／ウォークインクローゼット完備■約20帖の広々としたLDK

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自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

間取・区画

南西向きで陽当たり良好、使いやすい3LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0134328-0013757

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目
交通	JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩12分
その他交通	山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩9分
間取	3LDK
専有面積	83.41m² 壁心
総戸数	51戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上8階建	主要採光面	南西
築年月	1974年12月	バルコニー面積	10.3m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	12,050円
修繕積立金	16,930円	引き渡し可能年月	2026年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	300138424040 ◇リフォーム内容・システムキッチン／食洗機・ユニットバス・洗面化粧台／トイレ・建具・クロス全室／床材・ハウスクリーニング ◇立地・霞ケ丘小学校まで徒歩約11分・歌敷山中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 専用バス; 専用トイレ; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立霞ケ丘小学校 (830m)、神戸市立歌敷山中学校 (1,230m)
買物施設	コンビニ (1,690m)、スーパー (490m)
その他の施設	公園 (480m)、銀行 (860m)、垂水駅(JR西日本山陽本線)　 (990m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ファミリーマート垂水海岸通店徒歩22分。 1690m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店: 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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