情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションシャルマンコーポ明石3号棟　中古マンション

JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩22分

物件画像

所在地
明石市和坂１丁目
専有面積
78.75m²
間　取
4LDK
築年・入居
1976年08月

価格890万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【南西向き＋即内覧可！】周辺環境充実■和坂小学校まで徒歩約7分、通学距離安心■スーパー、コンビニまで徒歩約7分圏内でお買い物にも便利です■和洋室あり、お子様やご高齢の方も快適に過ごせます

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外観
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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

間取・区画

  • 間取り

    プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格890万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013723

所在地 兵庫県明石市和坂1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩22分
その他交通 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩36分
間取 4LDK
専有面積 78.75m² 壁心
総戸数 249戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建 主要採光面 南西
築年月 1976年08月 バルコニー面積 5.92m²
駐車場 空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 自主管理(管理人：日勤) 管理費 6,930円
修繕積立金 11,040円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138253160 ◇特徴
・2wayバルコニーで洗濯物や布団を干す際に便利です
・所在階7階なので眺望良好、淡路島が望めます
・枝一緑地公園まで徒歩約5分、リフレッシュに最適です
◇立地
・和坂小学校まで徒歩約7分
・野々池中学校まで徒歩約27分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立和坂小学校 (470m)、明石市立野々池中学校 (2,180m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (490m)
その他の施設 公園 (380m)、銀行 (920m)、西明石駅(JR西日本 山陽本線) (1,710m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280013723／自社管理番号：B01770-011438

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