情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション明石土山駅前スカイハイツB棟　中古マンション

JR東海道・山陽本線土山駅徒歩3分

物件画像

所在地: 明石市二見町西二見
専有面積: 59.29m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1988年08月

価格1,050万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【R8.2月リフォーム＋即内覧可！】■ＪＲ山陽本線「土山駅」徒歩3分で通勤通学に便利な立地です■南向きバルコニーで陽当たり良好です■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます

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駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

間取・区画

南向きバルコニーで陽当たり良好です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,050万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0134328-0013693

所在地	周辺地図兵庫県明石市二見町西二見
交通	JR東海道・山陽本線土山駅徒歩3分
その他交通	山陽電鉄本線西二見駅徒歩24分
間取	2LDK
専有面積	59.29m² 内法
総戸数	78戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1988年08月	バルコニー面積	7.24m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理費	8,140円
修繕積立金	13,860円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	300138182556 ◇特徴・スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内で生活に便利な立地です・和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取りです・大きなバルコニーのあるおうちです ◇リフォーム内容・クロス張替え ◇立地・二見北小学校まで徒歩約12分・二見●中学校まで徒歩約21分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	明石市立二見北小学校 (890m)、明石市立二見中学校 (1,660m)
買物施設	コンビニ (200m)、スーパー (750m)
その他の施設	公園 (1,170m)、銀行 (380m)、土山駅(JR西日本山陽本線) (440m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ファミリーマート土山駅前店徒歩3分。 200m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店: 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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