情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅神戸市垂水区桃山台6丁目　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス17分 桃山台3丁目下車 徒歩8分

物件画像

所在地
神戸市垂水区桃山台６丁目
土地面積
179.3m²
建物面積
125.86m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年11月

価格2,090万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【バス「桃山台3丁目」徒歩8分＋即内覧可】LDK15帖超■庭付で四季の自然やガーデニングを楽しめます■全居室収納ありで荷物もスッキリ片付きます■2世帯もゆとりを持って暮らせる2キッチン仕様

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外観
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伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

間取・区画

  • 間取り

    家族のコミュニケーションを大切にする2階建ての間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,090万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013641

所在地 兵庫県神戸市垂水区桃山台6丁目
交通 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス17分 桃山台3丁目下車 徒歩8分
その他交通 神戸市西神・山手線 名谷駅 3.9km
間取 4LDK
土地面積 179.3m²(公簿)
建物面積 125.86m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月 1989年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m 公道 間口12.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138007685 ◇特徴
・生活利便性の高い住環境です
・木造ならではの心やすらぐ住まいです
・青空が広がる閑静な1種低層のエリアです
・出窓があり陽の光が差し込みやすく、部屋も広く感じられます
・前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります
・全居室6帖以上で、家中どこでも快適に過ごせます
◇立地
・神戸市立下畑台小学校小学校まで徒歩約9分
・神戸市立桃山台小学校中学校まで徒歩約10分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立下畑台小学校 (710m)、神戸市立桃山台中学校 (730m)
買物施設 コンビニ (1,290m)、スーパー (910m)
その他の施設 公園 (740m)、銀行 (620m)、名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線) (3,840m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280013641／自社管理番号：B01770-011270

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