情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て明石市藤江　新築一戸建て

山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩14分

物件画像

所在地
明石市藤江
土地面積
87.08m²
建物面積
97.6m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年05月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【藤江駅徒歩14分+即予約可】収納スペース豊富な間取！■耐震等級3級の長期優良住宅！■玄関電子キーでセキュリティも安心！■家事時短できる食洗機付！

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外観
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長期優良住宅物件のお家！シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

間取・区画

  • 間取り

    収納スペース豊富な3SLDKタイプの間取りです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013568

所在地 兵庫県明石市藤江
交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩14分
その他交通 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩19分
間取 3SLDK
土地面積 87.08m²
建物面積 97.6m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 46.61m²
私道負担割合 1/20 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300137755603 ◇特徴
・広々17.5帖の南向きLDKはご家族団らんの空間に♪
・カップボード付でお皿や調理道具をスッキリしまえます
・ファミリークロークがあるのでお子様と一緒にお出かけ前の支度ができます！
・2階納戸は様々な用途でお使いいただけます◎
・リビング階段なのでご家族と顔を合わせやすい間取りです♪
・水回りがまとまっていて家事動線がスムーズです！
◇立地
・明石市立大久保南小学校まで徒歩約23分
・明石市立大久保中学校まで徒歩約20分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
スマートキー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立大久保南小学校 (1,650m)、明石市立大久保中学校 (1,390m)
買物施設 コンビニ (880m)、スーパー (650m)
その他の施設 公園 (760m)、銀行 (710m)、藤江駅(山陽電鉄 本線) (1,120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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