情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションガーデンビラ舞子1号棟　中古マンション

JR東海道・山陽本線 舞子駅 バス9分 大門橋下車 徒歩2分

物件画像

所在地
神戸市垂水区西脇１丁目
専有面積
80.05m²
間　取
4LDK
築年・入居
1984年11月

価格1,380万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【R7.12月リフォーム＋即内覧可！】最上階■南向きバルコニーで陽当たり良好です■収納付きで、荷物がスッキリ片付きます■和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取り

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外観
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4階建ての最上階のお部屋です。バス停より徒歩約2分で通勤通学に便利です

間取・区画

  • 間取り

    南向きバルコニーで陽当たり良好です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013538

所在地 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 舞子駅 バス9分 大門橋下車 徒歩2分
その他交通 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩29分
間取 4LDK
専有面積 80.05m² 壁心
総戸数 109戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上4階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1984年11月 バルコニー面積 11.24m²
駐車場 空無 料金最小:8500円 料金最大:10000円 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 9,280円
修繕積立金 7,310円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 300138619997 ◇リフォーム内容
・キッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ
・クロス全室/フローリング/
・CFシート/木部塗装/ハウスクリーニング
◇立地
・西脇小学校まで徒歩約7分
・神陵台中学校まで徒歩約16分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐輪場あり
吹き抜け
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立西脇小学校 (520m)、神戸市立神陵台中学校 (1,250m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (840m)
その他の施設 公園 (530m)、銀行 (1,790m)、舞子駅(JR西日本 山陽本線) (3,090m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280013538／自社管理番号：B01770-011086

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