情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅神戸市西区宮下1丁目　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 西明石駅 バス27分 玉津インター前下車 徒歩7分

物件画像

所在地
神戸市西区宮下１丁目
土地面積
115.04m²
建物面積
102.26m²
間　取
4LDK
築年・入居
2020年04月

価格2,700万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【バス停「宮下南」徒歩1分＋即予約可】築浅物件！■15帖以上の広々LDKで家族団らんもゆったり楽しめます■南西向きバルコニーで陽当り良好です■浴室乾燥機付で洗濯物を干すときにも便利です

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外観
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角地物件のため開放感があり日当たり良好です。

間取・区画

  • 間取り

    開放感あふれる角地の4LDKは、日当たりが良く心地よい空間です。明るいお部屋で快適な生活を楽しめます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,700万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013537

所在地 兵庫県神戸市西区宮下1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 西明石駅 バス27分 玉津インター前下車 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 115.04m²(公簿)
建物面積 102.26m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 2020年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 300137662076 ◇特徴
・4LDKの物件は室内も広々としており開放感があります
・独立した機能性の高い洗面所が魅力です
・2台駐車可能なので来客時も安心、お車でのお出かけが多い方にもお勧めです
・各居室に収納があり荷物がスッキリ片付くのでお部屋を広くお使いいただけます
・1階の洋風和室は客間や子供の遊び場など、自由自在に使えます
◇立地
・神戸市立玉津第一小学校まで徒歩約14分
・神戸市立玉津中学校まで徒歩約34分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立玉津第一小学校 (1,080m)、神戸市立玉津中学校 (2,430m)
買物施設 コンビニ (990m)、スーパー (990m)
その他の施設 公園 (4,670m)、銀行 (3,690m)、西明石駅(JR西日本 山陽本線) (6,090m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280013537／自社管理番号：B01770-011085

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