情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅神戸市西区天が岡　中古一戸建て

JR山陽新幹線 西明石駅 バス20分 玉津インター前下車 徒歩17分

物件画像

所在地
神戸市西区天が岡
土地面積
163.5m²
建物面積
76.59m²
間　取
1LDK
築年・入居
2023年09月

価格3,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【駐車場3台分+即予約可！】■玉津ICまで車で7分。お車でのお出かけに便利な立地■閑静な住宅街で静かな暮らしを実現できます■玉津第一小学校まで徒歩14分でお子様の通学に安心の距離

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外観
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    1ＬＤＫ→2ＬＤＫへ間取り変更可能です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013519

所在地 兵庫県神戸市西区天が岡
交通 JR山陽新幹線 西明石駅 バス20分 玉津インター前下車 徒歩17分
その他交通 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス17分 若宮団地下車 徒歩3分
間取 1LDK
土地面積 163.5m²(公簿)
建物面積 76.59m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月 2023年09月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 300136266049 ◇特徴
・49坪超えのゆとりある敷地で自転車やバイクなどの駐輪も可能です
・公園まで徒歩4分は子育て世帯に嬉しい住環境ですね
・オール電化のため火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心です
◇立地
・玉津第一小学校まで徒歩約14分
・玉津中学校まで徒歩約24分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
給湯
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立玉津第一小学校 (1,140m)、神戸市立玉津中学校 (1,770m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (1,550m)
その他の施設 公園 (1,000m)、銀行 (2,420m)、西明石駅(JR西日本 山陽本線) (5,420m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280013519／自社管理番号：B01770-011056

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