情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅神戸市西区大津和2丁目　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線明石駅バス20分大津和下車徒歩4分

物件画像

所在地: 神戸市西区大津和２丁目
土地面積: 101.76m²
建物面積: 103.5m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2008年11月

価格2,480万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【オール電化+即内覧可！】全室2面採光で明るい室内■スーパーコンビニまで徒歩圏内で急なお買い物に便利■対面キッチンで会話が弾む空間です■収納豊富な広々4LDKでゆとりある生活を送れます！

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0134328-0013438

所在地	周辺地図兵庫県神戸市西区大津和2丁目
交通	JR東海道・山陽本線明石駅バス20分大津和下車徒歩4分
その他交通	神戸市西神・山手線伊川谷駅バス13分大津和下車徒歩4分
間取	4SLDK
土地面積	101.76m²(公簿)
建物面積	103.5m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月	2008年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料カースペース	私道負担面積	18.57m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4.5m 私道間口11m )	取引態様	仲介
備考・制限等	300137327979 ◇特徴・閑静な住宅地で音を気にせずゆっくりと生活ができます・家族みんなが集まれる広々リビング、収納たっぷりでお部屋がすっきり片付きます・浴室暖房や洗髪洗面化粧台など生活根便利な設備が整っております ◇立地・神戸市立長坂小学校まで徒歩約16分・神戸市立長坂中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 電気コンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立長坂小学校 (1,250m)、神戸市立長坂中学校 (1,290m)
買物施設	コンビニ (310m)、スーパー (460m)
その他の施設	総合病院 (640m)、公園 (620m)、銀行 (460m)、明石駅(JR西日本山陽本線) (4,580m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

徒歩4分。ミニストップ神戸大津和店徒歩4分。 310m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店: 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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