情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションワコーレ明石グリーンプロムナード　中古マンション

山陽電鉄本線西新町駅徒歩2分

物件画像

所在地: 明石市西新町２丁目
専有面積: 53.28m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 2023年06月

価格3,780万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【即予約可！築浅×駅チカ×ペット可♪】■南西向きワイドバルコニーでお洗濯も快適♪■LDK約20帖の広々空間で開放感のある暮らし■駅徒歩2分・コンビニ徒歩3分・スーパー徒歩7分の好立地！

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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。

間取・区画

LDKを主役にしたゆとりある住空間。家具配置もしやすく、二人暮らしや在宅ワークにも向いた間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0134328-0013426

所在地	周辺地図兵庫県明石市西新町2丁目
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩2分
その他交通	JR東海道・山陽本線明石駅徒歩14分
間取	1LDK
専有面積	53.28m² 内法
総戸数	52戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	2023年06月	バルコニー面積	13.51m²
駐車場	空無	現況	居住中
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	6,140円
修繕積立金	4,150円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	◇特徴・バルコニーに面した明るいリビングで、日中は自然光がしっかり入る設計・カウンターキッチン採用で、料理中も空間全体を見渡せるレイアウト・洋室は約5帖以上あり、寝室・ワークスペースとして使いやすい広さ・各居室に収納を確保しており、生活感を抑えた室内づくりが可能 ◇立地・王子小学校まで徒歩約11分・衣川中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; スマートキー; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	明石市立王子小学校 (810m)、明石市立衣川中学校 (600m)
買物施設	コンビニ (220m)、スーパー (510m)
その他の施設	公園 (630m)、銀行 (710m)、西新町駅(山陽電鉄本線) (160m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店: 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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