情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅神戸市垂水区向陽2丁目　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス9分 向陽2丁目下車 徒歩3分

物件画像

所在地
神戸市垂水区向陽２丁目
土地面積
63.86m²
建物面積
52.65m²
間　取
3DK
築年・入居
1978年09月

価格400万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【JR垂水駅バス徒歩3分＋即案内可！】リフォーム済！■徒歩圏内に生活施設が充実していてお買い物ラクラク■小学校徒歩10分圏内で子供も安心です■隠れ家のような書斎で仕事も趣味もはかどりますね

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外観
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現在空家につき即入居可能！外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

間取・区画

  • 間取り

    プライバシーを考慮した2階建ての間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格400万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013376

所在地 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス9分 向陽2丁目下車 徒歩3分
その他交通 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩26分
間取 3DK
土地面積 63.86m²(公簿)
建物面積 52.65m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月 1978年09月
駐車スペース 空無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 公道 位置指定 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ◇特徴
・現在空家につき即入居可能です
・広々としたダイニングキッチンで家族の笑顔が集まります
・カピカのキッチンで毎日のお料理がもっと楽しくなります
◇リフォーム内容
・増築してDK拡大
・キッチン入れ替え
・書斎造作
◇立地
・神戸市立福田小学校まで徒歩約9分
・神戸市立福田中学校まで徒歩約16分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
全居室収納
フローリング
バルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立福田小学校 (700m)、神戸市立福田中学校 (1,240m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (510m)
その他の施設 公園 (1,140m)、銀行 (430m)、垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 (2,140m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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