情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサンシティ明石海浜公園　中古マンション

山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩10分

物件画像

所在地
明石市船上町
専有面積
65.22m²
間　取
2LDK
築年・入居
1996年07月

価格1,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【山陽電鉄 西新町駅徒歩10分＋即内覧可！】明石海峡大橋と淡路島が眺望できます■R5年11月リフォーム歴あり■南東2WAYバルコニー付でお洗濯動線も楽々です■全居室収納スペース付で収納充実

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外観
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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。

間取・区画

  • 間取り

    海が見える2LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013364

所在地 兵庫県明石市船上町
交通 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩10分
その他交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩26分
間取 2LDK
専有面積 65.22m² 壁心
総戸数 85戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1996年07月 バルコニー面積 9.18m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 7,830円
修繕積立金 13,040円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年11月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 300136339121 ◇特徴
・南側隣接地に望海浜公園ありでお散歩やお子様の遊び場としても安心です
・カウンターキッチンで家族との会話がはずみますね
・スーパーやコンビニ徒歩圏内でお買物至便です
◇リフォーム内容
・キッチン水栓／コンロ／浴室／洗面台（三面鏡・シャンプードレッサー）／タオル掛け／タンク一体型便器（シャワー・リモコン）／タオル掛け／ペーパーホルダー／給湯器／畳新調
・壁／天井クロス／襖貼替
・洋室フローリング張替
他
◇立地
・林小学校まで徒歩約12分
・衣川中学校まで徒歩約7分
◇弊社が選ばれる理由
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立林小学校 (950m)、明石市立衣川中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (970m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 公園 (480m)、銀行 (980m)、西新町駅(山陽電鉄 本線) (790m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280013364／自社管理番号：B01770-010811

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