情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションプリオーレ美山台一番館　中古マンション

山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩17分

物件画像

所在地: 神戸市垂水区美山台１丁目
専有面積: 79.23m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1990年05月

価格1,180万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【令和7年10月リフォーム完了!即入居可能】南向き■食洗機、浴室乾燥機など嬉しい設備充実■全居室収納有りでお部屋がスッキリ片付きます■乙木小学校徒歩約4分の立地■オートロックがあり安心

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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

間取・区画

令和7年10月リフォーム完了！綺麗なお部屋で新生活をスタートしていただけます

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物件価格1,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0134328-0013289

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目
交通	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩17分
その他交通	JR東海道・山陽本線塩屋駅徒歩30分
間取	3LDK
専有面積	79.23m² 壁心
総戸数	39戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1990年05月	バルコニー面積	4.05m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	10,680円
修繕積立金	17,430円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年10月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	300136852086 ◇リフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス新調・トイレ、洗面台新調・壁、天井のクロス・床新調・建具新調 ◇立地・乙木小学校まで徒歩約4分・垂水東中学校まで徒歩約4分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立乙木小学校 (630m)、神戸市立垂水東中学校 (720m)
買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設	総合病院 (2,300m)、公園 (1,860m)、滝の茶屋駅(山陽電鉄本線) (1,380m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ファミリーマート神戸東垂水三丁目店徒歩7分。 500m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店: 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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