情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅神戸市西区玉津町高津橋　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 明石駅 3.5km

物件画像

所在地
神戸市西区玉津町高津橋
土地面積
104.67m²
建物面積
100.82m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1998年11月

価格2,298万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【R7年11月リフォーム＋即内覧可】内外装ともにリニューアル！■全居室6帖以上！各居室収納完備！■駐車2台可能！複数台お持ちの方も安心■南西角地で日当たり良好。開放的で明るいお家

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外観
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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添えます。

間取・区画

  • 間取り

    納戸付きの4SLDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,298万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013281

所在地 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 3.5km
その他交通 山陽電鉄本線 山陽明石駅 3.5km
間取 4SLDK
土地面積 104.67m²(公簿)
建物面積 100.82m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1998年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 5m 公道 間口9.1m ) ( 西 5m 公道 間口6.3m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2025年11月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 300138294809 ◇特徴
・バス停徒歩3分で通勤通学もスムーズです
・カウンターキッチンで家族との会話もはずみますね
・閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが可能です
◇リフォーム内容
・システムキッチン／浴室／トイレ／洗面台／新調
・フローリング上張り
・クロス貼替
・リビングダウンライトへ変更
・インターホン交換
・畳表替
・襖／トイレ・洗面所CF貼替
・外壁／屋根塗装
・コーキング打ち直し
◇立地
・高津橋小学校まで徒8歩分
・玉津中学校まで徒歩13分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立高津橋小学校 (590m)、神戸市立玉津中学校 (1,010m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (1,200m)、ドラッグストア (440m)
その他の施設 総合病院 (1,760m)、明石駅(JR西日本 山陽本線) (3,270m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280013281／自社管理番号：B01770-010684

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