情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションユニライフ明石魚住　中古マンション

JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩5分

物件画像

所在地
明石市魚住町鴨池
専有面積
68.59m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年04月

価格1,340万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【周辺環境充実】R7年9月リフォーム■JR山陽本線「魚住駅」徒歩約5分で通勤・通学に便利！■錦が丘小学校まで徒歩約3分でお子様の通学も安心ですね■エレベーターが2基あるため忙しい朝も安心

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外観
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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

間取・区画

  • 間取り

    南東向きの3LDK！家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,340万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013050

所在地 兵庫県明石市魚住町鴨池
交通 JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩5分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩19分
間取 3LDK
専有面積 68.59m² 壁心
総戸数 117戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1987年04月 バルコニー面積 13.57m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 7,610円
修繕積立金 15,780円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年09月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300135982391 【周辺環境充実】R7年9月リフォーム
■JR山陽本線「魚住駅」徒歩約5分で通勤・通学に便利！
■錦が丘小学校まで徒歩約3分でお子様の通学も安心ですね
■エレベーターが2基あるため忙しい朝も安心
◇リフォーム内容
・キッチン、浴室、洗面台新調
・トイレ新調／ウォシュレット、洗濯水栓・パン交換
・クロス全室、畳・襖・障子張り替え／アクセントクロス施工
・床上張り（L-45・フロアタイル・CF）
・ソフト巾木、シーリング、スイッチ、コンセント交換
・建具調整／床見切り施工
・木部塗装工事／アコンキャプ交換
・ハウスクリーニング
◇立地
・錦が丘小学校まで徒歩約3分
・魚住東中学校まで徒歩約20分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立錦が丘小学校 (240m)、明石市立魚住東中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (280m)
その他の施設 総合病院 (570m)、公園 (370m)、銀行 (260m)、魚住駅(JR西日本 山陽本線) (470m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280013050／自社管理番号：B01770-010267

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