情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅神戸市西区玉津町今津　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 明石駅 3.2km

物件画像

所在地
神戸市西区玉津町今津
土地面積
118.31m²
建物面積
93.98m²
間　取
4LDK
築年・入居
2013年03月

価格2,498万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【駐車2台可能＋即内覧可！】R7.7月リフォーム済！■ウォークインクローゼット付でお部屋もスッキリ■高津橋小学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心■前道が6ｍあり駐車も楽々！

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外観
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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

間取・区画

  • 間取り

    各居室収納付きの4ＬＤＫ！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013044

所在地 兵庫県神戸市西区玉津町今津
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 3.2km
その他交通 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩35分
間取 4LDK
土地面積 118.31m²(公簿)
建物面積 93.98m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月 2013年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 640m²
私道負担割合 1/17 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 私道 間口11.7m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン
内装:（2025年07月) 施工
全室クロス張替、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2025年07月) 施工
外壁
備考・制限等 300135959660 ◇特徴
・食器洗い乾燥機・浴室乾燥機など設備充実！
・ワイドバルコニーでお洗濯もたくさん干せます
・1F部分の窓はすべて電動シャッターで防犯面も安心
◇リフォーム内容
・キッチン
・壁/天井/全室クロス
・外壁
◇立地
・神戸市立高津橋小学校まで徒歩約9分
・神戸市立玉津中学校まで徒歩約15分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立高津橋小学校 (730m)、神戸市立玉津中学校 (1,230m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (930m)
その他の施設 公園 (820m)、銀行 (570m)、明石駅(JR西日本 山陽本線) (3,080m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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