情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションネオハイツ垂水　中古マンション

JR東海道・山陽本線 明石駅 バス11分 生田下車 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市西区伊川谷町有瀬
専有面積
78.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年11月

価格1,250万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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■本日ご対応可能！■フルリフォーム完了予定（2024年11月）／南向きバルコニー■最上階／眺望良好／3沿線可能■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内

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8階建てマンションの8階部分で眺望良好！

間取・区画

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    南向きバルコニーで陽当たり良好の3LDK！

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物件価格1,250万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0011559

所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 バス11分 生田下車 徒歩4分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス11分 生田下車 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 78.12m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1982年11月 バルコニー面積 9.45m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 6,360円
修繕積立金 15,620円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2024年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2024年11月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300133125821 ◇リフォーム内容
・キッチン、浴室、トイレ、シャンプードレッサー新調
・全室クロス、玄関フロアタイル貼替
・水道配管工事
・外周壁、間仕切り壁造作工事
・スイッチコンセント、分電盤
・ハウスクリーニング　他
◇立地
・有瀬小学校徒歩約2分／朝霧中学校徒歩約16分
◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立有瀬小学校 (140m)、明石市立朝霧中学校 (1,210m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (690m)
その他の施設 総合病院 (180m)、公園 (1,370m)、銀行 (1,080m)、明石駅(JR西日本 山陽本線) (3,400m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280011559／自社管理番号：B01770-007781

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