情報更新日：2024/05/22　情報有効期限：2024/05/29

中古マンションプレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ウエストヒルズ中古マンション

神戸市西神・山手線妙法寺駅徒歩8分

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店

■南西向きにつき通風日照良好■ペット飼育可/ミストサウナ/床暖■ゲストルーム・パーティールーム・フィットネスルームあり■ご相談予約はお電話がスムーズ

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水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪

間取・区画

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0134328-0010838

所在地	周辺地図兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目
交通	神戸市西神・山手線妙法寺駅徒歩8分
その他交通	神戸市西神・山手線名谷駅徒歩35分
間取	3LDK
専有面積	73.15m² 壁心
総戸数	228戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上13階建	主要採光面	南西
築年月	2017年01月	バルコニー面積	11.21m²
駐車場	空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1500円料金最大:12000円カースペース	現況	居住中
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	5,410円
修繕積立金	6,580円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	◇特徴・追炊き給湯・浴室乾燥機・オートロック◇立地・神戸市立妙法寺小学校まで徒歩約9分（約690ｍ）・神戸市横尾中学校まで徒歩約18分（約1420ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）

こだわり項目: 2階以上; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; ペット可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店: 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1343280010838／自社管理番号：B01770-006429

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

明治グランドヒル船場
＊2021年6月リノベーション済：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・電気温水器交換、LDK：床フローリング貼替、洋室・廊下・洗面所・トイレ：床塩ビタイル貼替、全室天井・壁クロス貼替　・駐車場は車種によって駐車出来ない場合があります。詳しくは現地で確認下さい。　・駐輪場使用料：無償　・S(サービスルーム)は納戸です。
JR東海道・山陽本線姫路駅徒歩23分
2,800万円
専有：77.38m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)