情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て川口市大字東本郷大1期　全13棟　1号棟

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 バス10分 新郷農協下車 徒歩8分

物件画像

所在地
川口市大字東本郷
土地面積
110.57m²
建物面積
101.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,499万円(税込)

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間取・区画

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0134203-0019465

所在地 埼玉県川口市大字東本郷
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 バス10分 新郷農協下車 徒歩8分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス27分 大竹入り口下車 徒歩3分
間取 3LDK
土地面積 110.57m²(実測)
建物面積 101.6m²
総戸数 13戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建14241号 地目 畑
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 5m 公道 間口6.1m ) ( 東 4m 公道 間口10.1m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 その他制限事項:宅地造成工事規制区域，容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　日影規制4ｈ−2．5ｈ／4ｍ　
◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　　　ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料0円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」　「川口店・大宮店で営業中」　　　通常仲介手数料っていくら？　購入物件が4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　　ハウスネットパートナーなら0円（無料）です。　◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新郷小学校 (750m)、東中学校 (900m)

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［取扱会社］株式会社ハウスネットパートナー
住所：埼玉県川口市坂下町３丁目2-3
営業時間：08:30〜18:00
定休日：火・水定休（事前予約でご案内可）◆仲介手数料無料相談受付中◆
免許番号：埼玉県知事(02)第023376号
電話番号：048-229-4615
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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