情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て川口市鳩ヶ谷本町3丁目　全2棟　1号棟

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩9分

物件画像

所在地
川口市鳩ヶ谷本町３丁目
土地面積
88.79m²
建物面積
104.33m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格5,080万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウスネットパートナー

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外観
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街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調整した窓位置など、外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先しました。

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,080万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0134203-0018609

所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩9分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス22分 鳩ヶ谷本町一丁目下車 徒歩3分
間取 4LDK
土地面積 88.79m²
建物面積 104.33m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 用途地域 商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建08999号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 間口6.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　　　ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料0円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」　「川口店・大宮店で営業中」　　　通常仲介手数料っていくら？　購入物件が4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　　ハウスネットパートナーなら0円（無料）です。　◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
スマートキー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鳩ヶ谷小学校 (290m)、鳩ヶ谷中学校 (450m)
［取扱会社］株式会社ハウスネットパートナー
住所：埼玉県川口市坂下町３丁目2-3
営業時間：08:30〜18:00
定休日：火・水定休（事前予約でご案内可）◆仲介手数料無料相談受付中◆
免許番号：埼玉県知事(02)第023376号
電話番号：048-229-4615
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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