情報更新日：2024/05/17　情報有効期限：2024/05/31

新築一戸建て滝井西町３丁目 A号地

京阪本線滝井駅徒歩2分

物件画像

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］エムケー不動産

省エネ基準適合住宅で、最寄駅の京阪本線滝井駅まで徒歩２分、生活必需施設も徒歩１０分圏内で快適な環境です。部屋数も４室で一人一室の夢が実現します。広めの洗面所やシューズクローゼットもご満足いただけます。

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弊社（施工例）飽きのこない色目とデザインです。

間取・区画

物件価格3,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0134190-0000015

所在地	周辺地図大阪府守口市滝井西町3丁目9-9
交通	京阪本線滝井駅徒歩2分
その他交通	Osaka Metro谷町線太子橋今市駅徒歩6分
間取	2SLDK(収納 7帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.6帖(2階),洋室 6帖(3階)×2,収納 4.7帖(3階))
土地面積	72.79m²(公簿)
建物面積	103.28m² 壁心
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	北
築年月／完成予定年月	2024年06月	バルコニー面積	5.74m²
駐車スペース	ワンボックスカーも駐車可能です	セットバック	無
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	400％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	雅美建設株式会社	建築確認番号／開発許可番号	第トラスト23-1054
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談未完成物件の為	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4.4m 私道間口4.8m )
取引態様	売主
備考・制限等	２月２日　Ａ号地着工致しました。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 最上階; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; スマートキー; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。