情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションDEUX　TOURS　ドゥ・トゥール　W棟

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分

物件画像

所在地
中央区晴海3丁目
専有面積
100.9m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2015年09月

価格2億5,000万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきザ・タワー店

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★オーナーチェンジ物件★ ■普通賃貸借契約2年　契約中 ■表面利回り　約2．2％ ■月額賃料　460，000円 ■年間賃料　5，220，000円 ■利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で固

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平成27年9月築リバーサイド地上52階建て免震タワーマンション★2種類のSPAの他共用施設充実！

間取・区画

  • 間取り

    31階部分南東角住戸。　全てのお部屋に採光を確保したお部屋。

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物件価格2億5,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきザ・タワー店
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物件詳細情報

物件No.0134162-0000793

所在地 東京都中央区晴海3丁目
交通 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩17分
間取 3SLDK
専有面積 100.9m² 壁心
総戸数 1450戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 31階 / 地上52階建地下1階 主要採光面 北
築年月 2015年09月 バルコニー面積 7.15m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス(株) 管理費 30,848円
修繕積立金 17,270円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ■普通賃貸借契約2年　契約中 ■表面利回り　約2.2％ ■月額賃料　460 000円 ■年間賃料　5 220 000円 ■利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で固定資産税、管理費等の必要諸経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
こだわり項目
複数路線
角部屋
住宅性能保証制度証明書
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
BS対応
光ファイバー
インターネット使用料無料
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (227m)、スーパー (44m)、ドラッグストア (247m)、商店街 (612m)
その他の施設 晴海3丁目クリニック (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきザ・タワー店
住所：東京都中央区勝どき５丁目3-2　勝どきザ・タワー1階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003229号
電話番号：0120-08-6186
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1341620000793／自社管理番号：127944

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