情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地サンタウン　太秦元町

京阪本線 寝屋川市駅 徒歩17分

物件画像

所在地
寝屋川市太秦元町
土地面積
105.12m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,380万円

［取扱会社］株式会社三笠工務店

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南側公道×更地×平坦地、105.12 (約31.79坪)。京阪「寝屋川市」駅徒歩20分、JR学研都市線も利用圏。建建築条件付き＋自由設計で理想を形に。

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物件価格1,380万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0134090-0000793

所在地 大阪府寝屋川市太秦元町
交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩17分
土地面積 105.12m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.7m 公道 間口2.7m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 前面道路は南側約4.7m公道・間口約2.7m。第一種中高層住居専用地域(建ぺい率60％・容積率200％)で2階建てプランが検討しやすい条件です。都市ガス・上水道・本下水。更地につき建物計画をスムーズに進められます。京阪本線とJR学研都市線の2沿線利用が可能で、通勤・休日の移動にも柔軟性があります。建築条件付きのためプラン・仕様・資金計画まで一括で相談可、駐車計画も含めて提案します。
こだわり項目
南道路
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 寝屋川東小学校 (211m)、寝屋川市第一中学校 (399m)
その他の施設 寝屋川市民会館 (510m)

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［取扱会社］株式会社三笠工務店
住所：大阪府大東市三箇３丁目11番52号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(10)第027052号
電話番号：0120-353-017
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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