情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て沼緑町三丁目新築戸建14号地

JR日豊本線 下曽根駅 徒歩23分

物件画像

所在地
北九州市小倉南区沼緑町３丁目
土地面積
161.9m²
建物面積
99.76m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格2,598万円(税込)

［取扱会社］株式会社ミクニ　小倉センター

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0134043-0002043

所在地 福岡県北九州市小倉南区沼緑町3丁目6-5
交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 3.5帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 161.9m²(実測)
建物面積 99.76m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年01月 バルコニー面積 2.04m²
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 3.86㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 東 4m 公道 間口8.7m ) ( 西 4m 私道 間口3.9m )
取引態様 仲介   
こだわり項目
低層住宅地
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
下水
オール電化
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 あけぼの愛育保育園 (400m)
［取扱会社］株式会社ミクニ　小倉センター
住所：福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日（火曜日不定休）
免許番号：国土交通大臣免許(09)第004032号
電話番号：093-531-0392
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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