情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地近代建物のLa.Galleria TailorMade 国立25期 東4丁目　全5区画

JR中央線 国立駅 徒歩18分

物件画像

所在地
国立市東４丁目
土地面積
105.27m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格4,324万円

［取扱会社］近代建物　株式会社　本店

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■窓は断熱性・防露性に優れたアルミ樹脂複合窓を標準仕様としております。

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外観
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【前面道路含む現地写真】国立第三小・第一中エリア。静かな住宅街にゆとりある敷地。JR南武線「谷保」駅まで徒歩9分、JR中央線「国立」駅まで徒歩18分と、通勤・通学に便利な立地です

間取・区画

  • 間取り

    【全体区画図】都内屈指の高級住宅地として人気の”国立エリア”に全5区画の新街区が誕生。豊かな緑に囲まれ、教育機関も充実した穏やかな環境が魅力です。周辺環境とあわせてぜひ現地を御覧くださいませ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,324万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133981-0000486

所在地 東京都国立市東4丁目
交通 JR中央線 国立駅 徒歩18分
その他交通
JR南武線 矢川駅 徒歩23分
土地面積 105.27m²
総区画数 5区画 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m ) 取引態様 売主
備考・制限等 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法による規制有、準防火地域、第一種高度地区、第一種文教地区
夜間案内開催中!18時~23時でも案内可能です。
■2沿線3駅利用可。駅までは平坦な道のり。南側道路につき、陽当り良好です。
■ZEH水準のスタンダード仕様からモデルハウス仕様のハイグレードまで。
■国立市立国立第三小学校・国立市立国立第一中学校の通学域です。
■建築条件をはずし宅地分譲として販売も可能です。
■宅地分譲の場合、弊社以外のハウスメーカーで建築できます。
※宅地分譲では弊社オーダー住宅も可能です。
その場合、建物基本請負価格は27.52坪 1.920万(税込)からとなります。
■モデルハウス内覧可。
※設計プランについては自由設計により土地売買契約後3ヶ月以内に弊社と建物の請負契約の
締結を条件により販売します。
※土地の契約後3ヵ月以内に請負契約が不成立時は土地売買契約は白紙とし受領した手付金等
は全額返金させていただきます。
※地上2階建、木造軸組構法、1世帯住宅住宅以外の用途以外の建物は対象としていません。
※本分譲においては、カースペースの位置、境界ブロック位置が定められておりますのでご希
望変更はお受け出来ません。
こだわり項目
南道路
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 国立市立国立第三小学校 (500m)、国立市立国立第一中学校 (210m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 総合病院 (2,000m)、公園 (650m)、銀行 (600m)、国立富士見台郵便局 (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］近代建物　株式会社　本店
住所：東京都立川市羽衣町３丁目10-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(03)第081292号
電話番号：042-548-7775
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1339810000486／自社管理番号：78089621D

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