情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地近代建物のLa.Galleria 昭島44期 大神町2丁目　全23区画 No.Q

JR青梅線 昭島駅 徒歩20分

物件画像

所在地
昭島市大神町２丁目
土地面積
118.02m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格2,821万円

［取扱会社］近代建物　株式会社　本店

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全23邸宅プロジェクト。住み手と同時に街並み重視、目の前に広がる180度のパノラマビュー。公園のある大型開発分譲。美しい街並みで始める新生活。

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外観
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【外観写真/No.A】普遍的な美しさを持ち、街並み全体と調和するLa.Gallariaのデザイン。さまざまな要素が調和し、住宅と街並み全体の存在感を一層引き立てます。

間取・区画

  • 間取り

    【全体区画図】全23区画の新街区が誕生。前面道路は、幅員6m以上あり、ゆとりをもって車の出し入れができます。街区内に公園があるので、お子様がのびのびと遊べる環境です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,821万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133981-0000470

所在地 東京都昭島市大神町2丁目
交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩20分
その他交通
JR八高線 拝島駅 徒歩38分
土地面積 118.02m²(実測)
総区画数 23区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 6m ) 取引態様 売主
備考・制限等 景観法・航空法・日影制限有・隅切り有・法第22条区域、第一種高度地区、開発許可番号:5多建開-開第38号
◆頭金0円◆月々86398円◆ボーナス時加算10万円
◆夜間案内開催中！18時〜23時も案内可能！
◆年中快適な室内環境を実現する高気密・高断熱のモデルハウス建築中！
◆弊社の建てる建物はZEH水準(断熱性能等級5 一次エネ等級6)です。
◆建築条件をはずし宅地分譲として販売することも可能です。
◆宅地分譲の場合、弊社以外のハウスメーカーで建築できます。
◆弊社のオーダー住宅も建築可能です。
　その場合、建物基本請負価格は27坪 1800万(税込)〜となります。
◆ZEH水準のスタンダード仕様からモデルハウス仕様のハイグレードまで。
◆IGNITUREソーラー太陽光、蓄電池も無償設置！
※この土地は、土地売買契約後3か月以内に当社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
※参考プランは一例です。プランについてはお客様が自由に決定できます。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 昭島市立田中小学校 (600m)、昭島市立多摩辺中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (350m)
その他の施設 銀行 (450m)、ひかりの森保育園 (350m)

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［取扱会社］近代建物　株式会社　本店
住所：東京都立川市羽衣町３丁目10-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(03)第081292号
電話番号：042-548-7775
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構

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