情報更新日：2024/05/18　情報有効期限：2024/06/01

中古マンションテアトルメゾン豊中

阪急宝塚本線岡町駅徒歩7分

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価格3,980万円

［取扱会社］株式会社功洋住建

使用用途多数！店舗・事務所・テナント他多目的に使用できます！

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その他

間取・区画

物件価格3,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133979-0000065

所在地	周辺地図大阪府豊中市岡上の町1丁目3-7
交通	阪急宝塚本線岡町駅徒歩7分
その他交通	阪急宝塚本線豊中駅徒歩8分
間取	5SLDK
専有面積	459.16m² 内法
総戸数	48戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上5階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	1974年11月	駐車場	空無
現況	居住中	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
施工会社	株式会社淺沼組	管理形態	自主管理(管理人：日勤)
管理会社	株式会社菱サ・イルウェア関西支店	管理費	56,250円
修繕積立金	33,300円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談契約後３か月以内	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	管理費・積立金に関しては、現在合計で70,000円で、固定資産税は年間384,300円です。

こだわり項目: 1階の物件; タイル貼り; フラット35・S適合証明書; 修繕・点検の記録; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; 宅配ボックス; エアコン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; メゾネット; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; デザイナーズ; 事務所可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社功洋住建: 住所：大阪府守口市菊水通２丁目１５‐１２松井ビル２階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第055074号
電話番号：06-6991-9011
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1339790000065

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

アウレリア　エスタレジデンス
現在修繕積立金は月額21440円ですが、令和6年7月度より、月額27220円に引き上げられることが決定しております。◇売買契約後引渡し期間は3か月後となります。
JR片町線(学研都市線) 放出駅徒歩1分
4,450万円
専有：82.47m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)