情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションアルファスマート谷山緑地壱番館

物件画像

所在地
鹿児島市谷山中央２丁目
専有面積
78.34m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2023年04月

価格3,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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【谷山小学校まで歩13分×JR谷山駅まで歩11分のロケーション】【21.5帖の大空間LDK】【ペットと住めるマンション】【WICと納戸を備えた収納力】【南向きの角部屋】【築浅マンション】

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外観
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アルファスマート谷山緑地壱番館

間取・区画

  • 間取り

    2LDK+WIC+納戸

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133870-0004876

所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目
その他交通 JR指宿枕崎線「谷山」下車 徒歩11分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 21.5帖(6階),洋室 5.5帖(6階),洋室 5帖(6階))
専有面積 78.34m² 壁心
総戸数 99戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2023年04月 バルコニー面積 9.65m²
駐車場 空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 8,600円
修繕積立金 4,900円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■谷山小学校まで歩13分■JR谷山駅まで歩11分■アルファスマート谷山緑地壱番館■2LDK+WIC+納戸■リビング広々21.5帖■ペット飼育可■南西角住戸■6階部分■2023年(令和5年)築
●主な周辺環境
・谷山小学校まで徒歩13分(約1030m)
・谷山中学校まで徒歩21分(約1630m)
・JR谷山駅まで徒歩11分(約880m)
・市電 谷山電停まで徒歩13分(約980m)
・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで徒歩2分(約90m)
・ローソン谷山中央2丁目店まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー小松原店まで徒歩1分(約80m)
・アクロスプラザ南栄まで徒歩10分(約730m)
・ダイレックス谷山中央店まで徒歩5分(約330m)
・鹿児島銀行　谷山支店まで徒歩10分(約770m)
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 谷山小学校 (1,030m)、谷山中学校 (1,630m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (80m)
その他の施設 銀行 (770m)、JR谷山駅 (880m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1338700004876／自社管理番号：3004391

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