情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建 紫原3丁目 第2-1棟

鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩11分

物件画像

所在地
鹿児島市紫原３丁目
土地面積
95.26m²
建物面積
96.79m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年12月

価格3,298万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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■西紫原小学校まで歩9分■ファミリーマート紫原3丁目店まで歩4分■市電 二軒茶屋電停まで歩11分■3LDK+WIC+ストレージルーム■リビング広々16.5■ビルトイン車庫■全居室収納■長期優良住宅

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外観
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過去施工例の外観写真

間取・区画

  • 間取り

    ビルトイン車庫付き、16.5帖のLDKを中心に、全居室収納・WIC・ストレージルーム・2面バルコニーを備えた収納充実の3LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,298万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133870-0004869

所在地 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目
交通 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩11分
その他交通 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩14分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 95.26m²(公簿)
建物面積 96.79m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC104363
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年12月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●注目ポイント！
・西紫原小学校まで歩9分
・ファミリーマート紫原3丁目店まで歩4分
・市電 二軒茶屋電停まで歩11分
・3LDK+WIC+ストレージルーム
・リビング広々16.5
・ビルトイン車庫
・全居室収納
・長期優良住宅
・BELS
・住宅性能表示制度の確かな品質
・地盤保証20年
・充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など)
●主な周辺環境
・西紫原小学校まで徒歩9分(約700m)
・西紫原中学校まで徒歩23分(約1800m)
・市電 二軒茶屋電停まで徒歩11分(約820m)
・宇宿駅まで徒歩14分(約1080m)
・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩4分(約280m)
・セブンイレブン紫原南店まで徒歩4分(約250m)
・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩7分(約510m)
・タイヨー紫原店まで徒歩9分(約700m)
・コープかごしま紫原店まで徒歩11分(約860m)
・日之出保育園まで徒歩9分(約700m)
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西紫原小学校 (700m)、西紫原中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (700m)
その他の施設 市電 二軒茶屋電停 (820m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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