情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地紫原1丁目　売土地

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所在地
鹿児島市紫原１丁目
土地面積
1479.17m²
用途地域
商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1億2,600万円

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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■桜島・錦江湾、市街地を一望■紫原小学校まで歩9分■山形屋ストア紫原店まで歩10分

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2026年5月撮影◇桜島・錦江湾、市街地を一望

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,600万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133870-0004844

所在地 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目
その他交通 鹿交「平和公園前」下車 徒歩8分
土地面積 1479.17m²(公簿)
用途地域 商業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 とにかく市街地・錦江湾・桜島の眺望がいい物件です♪ぜひ、現地で一度ご覧ください♪現在、S56.11建築（104.88m2）H4.1増築（127.45m2）のRC造の建物があります。
●注目ポイント！
・眺望良好
・紫原小学校まで歩9分
・山形屋ストア紫原店まで歩10分
・敷地447坪
・桜島・錦江湾、市街地を一望
・陽当たり良好
・現在、上物あり【RC造　S56.11建築(104.88m2)、H4.1増築(127.45)】
●主な周辺環境
・紫原小学校まで徒歩9分(約700m)
・紫原中学校まで徒歩19分(約1450m)
・JR南鹿児島駅まで徒歩13分(約970m)
・市電 南鹿児島電停まで徒歩13分(約970m)
・ローソン紫原一本桜店まで徒歩9分(約660m)
・ファミリーマート紫原2丁目店まで徒歩10分(約730m)
・山形屋ストア紫原店まで徒歩10分(約800m)
・タイヨー紫原店まで徒歩13分(約1030m)
・鹿児島銀行紫原支店まで徒歩10分(約740m)
・鹿児島紫原一郵便局まで徒歩8分(約620m)
こだわり項目
公営水道
排水その他
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 紫原小学校 (700m)、紫原中学校 (1,450m)
買物施設 コンビニ (660m)、スーパー (800m)
その他の施設 銀行 (740m)、JR南鹿児島駅 (970m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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