情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て下福元町　新築戸建

JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩23分

物件画像

所在地
鹿児島市下福元町
土地面積
141.65m²
建物面積
98.12m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年10月

価格2,730万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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■セブンイレブン下福元影原店まで920ｍ■家族の暮らしに、ちょうどいいゆとり■4LDK+WIC

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外観
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【過去施工例】】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。

間取・区画

  • 間取り

    4LDK+WIC

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,730万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133870-0004808

所在地 鹿児島県鹿児島市下福元町
交通 JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩23分
その他交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩29分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 141.65m²(公簿)
建物面積 98.12m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 無指定 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第鹿建1251278号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年11月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 4m 公道 間口9.9m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ■坂之上隣接エリア■家族の暮らしに、ちょうどいいゆとり■4LDK+WIC■選べる全2棟■リビング広々■全居室収納■シューズクローク■オール電化■充実の設備(システムキッチン、IHコンロ、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、エコキュート、温水洗浄便座、モニター付きインターフォンなど)■クロス等完成までに打ち合わせでお好みに変更出来る仕様も対応可能
●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩17分(約1360m)
・福平中学校まで徒歩17分(約1300m)
・JR五位野駅まで徒歩23分(約1780m)
・JR坂之上駅まで徒歩29分(約2290m)
・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩12分(約920m)
・タイヨー光山店まで徒歩20分(約1570m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩26分(約2050m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩15分(約1200m)
・野頭公園まで徒歩1分(約30ｍ)
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福平小学校 (1,360m)、福平中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (920m)、スーパー (1,570m)
その他の施設 銀行 (1,200m)、JR五位野駅 (1,780m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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